Obliczanie powierzchni mieszkań – podstawowe zasady
Obliczanie powierzchni mieszkań jest kluczowe przy zakupie nieruchomości, gdyż wpływa na cenę i wartość inwestycji. Metraż mieszkania oblicza się zgodnie z przepisami prawa budowlanego, które określają, jakie elementy wchodzą w skład powierzchni mieszkalnej. Ważne jest, aby pamiętać, że pomiaru powykonawczego na zlecenie dewelopera dokonuje uprawniony geodeta, a kupujący najczęściej podczas odbioru technicznego jest informowany o rzeczywistej powierzchni nabywanego lokalu, która może różnić się od tej projektowanej np. o 2-3% – możemy przeczytać na stronie: https://pewnylokal.pl/porady/roznica-w-metrazu-zakupionego-mieszkania.
Loggia a metraż mieszkania
Zgodnie z przepisami prawa budowlanego, powierzchnia loggi nie jest wliczana do metrażu mieszkania. Loggia to część mieszkania, która jest częściowo otwarta na zewnątrz, jednak zamknięta od strony mieszkania, co odróżnia ją od balkonu. Chociaż loggia może służyć jako dodatkowe pomieszczenie, to jednak nie jest traktowana jako pełnoprawna część mieszkalna. Warto mieć świadomość tej różnicy, gdyż może wpłynąć na wartość nieruchomości oraz na wybór odpowiedniego mieszkania.
Odbiór mieszkania i kontrola metrażu
Kiedy kupujesz mieszkanie, szczególnie na rynku pierwotnym, warto dokładnie sprawdzić jego metraż podczas odbioru technicznego. Zwróć uwagę na różnice między metrażem projektowanym a rzeczywistym, gdyż może to wpłynąć na wartość nieruchomości. Więcej informacji na temat odbioru lokalu użytkowego znajdziesz na stronie: https://pewnylokal.pl/porady/odbior-lokalu-uzytkowego.
Pamiętając o tym, że powierzchnia loggi nie jest wliczana do metrażu mieszkania, unikniesz potencjalnych rozczarowań czy nieporozumień związanych z wartością nieruchomości oraz zrozumiesz, jak obliczana jest powierzchnia mieszkalna.
Materiał promocyjny
Podobne tematy